Mieterbefragung

Die 2018 PRS-ism LSL Mieterbefragung 2018 hat für Investoren und Vermieter einige interessante Erkenntnisse zu den Profilen und Bedürfnissen potenzieller Mieter.

Sie haben festgestellt, dass sich die Prioritäten der Mieter im Laufe ihres Lebens ändern, und sie schlagen vor, dass das Verständnis ihrer Bedürfnisse in diesen verschiedenen Phasen Immobilieninvestoren und Vermietern helfen wird, sie besser auszurichten. 

Sie haben Mieter in 4 Profile kategorisiert:

  • Jüngere Selbständige – im Alter von 18 bis 24 Jahren – die zum ersten Mal eine größere Unabhängigkeit erfahren
  • Flexible Professionals – im Alter von 25-44 Jahren – mit hohen Erwartungen an den Vermietungsprozess und die Immobilie, die sie mieten möchten
  • Budgetierung von Familien – im Alter von 25 bis 44 Jahren mit Kindern zu Hause – wobei Schulen und Außenflächen die wichtigsten Faktoren bei ihrer Immobiliensuche sind
  • Vereinbart mit Mieten – ab 45 Jahren – möglicherweise unter veränderten Umständen oder einfach nur die Flexibilität des Mietens zu schätzen

Für Vermieter, die einen langfristigen Mieter suchen, bietet die letztgenannte Gruppe die beste Gelegenheit – im Durchschnitt beabsichtigen sie, eine Immobilie für fast 6 Jahre zu mieten, die längste von allen anderen Gruppen, und nur 34 % von ihnen beabsichtigen, ihre Immobilie zu kaufen eigenes Grundstück. 

Alastair Carmichael, Head of Real Estate Finance & PRS Lead bei GVA, kommentierte: „Investoren werden diese Umfrage als äußerst hilfreich empfinden, um zu verstehen, was Mieter tatsächlich wollen, anstatt isoliert darüber nachzudenken. Die wichtigsten Erkenntnisse für Investoren werden die Notwendigkeit sein, ein breites Spektrum an Mietern zu bedienen und flexibel in ihrem Ansatz zu sein.“

Sarah Jenkins, smartHomes' Lettings Director, fügte hinzu: „Eines der großen Dinge, die wir aus dieser Umfrage herausgeholt haben, ist die Tatsache, dass die Mieter einbezogen und mit ihnen kommuniziert werden möchten. Aus Erfahrung wissen wir, je besser die Beziehung zum Mieter, desto reibungsloser die Vermietung und die Probleme für den Vermieter werden minimiert. Bei smartWir verfolgen einen proaktiven Ansatz beim Mietermanagement und Sie müssen nur unsere sehen Allagents Bewertungen um zu sehen, wie zufrieden unsere Mieter und Vermieter mit unserem Kundenservice sind.“

Weitere Informationen darüber, warum Sie sich entscheiden sollten smartHäuser klicken Sie bitte hier:
https://www.smart-homes.co.uk/why-choose-smarthomes


Artikelquelle:
http://www.prsim.co.uk/wp-content/uploads/2018/06/PRSim-LSL-Tenant-Survey-2018.pdf