kommerziell

Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien

smartHomes Commercial ist auf den Verkauf von Pubs, Gasthäusern, Restaurants, Cafés, Hotels/B&Bs, Einzelhandelsgeschäften und anderen Freizeitunternehmen in den Midlands und den umliegenden Grafschaften spezialisiert. Wir konzentrieren uns darauf, Möglichkeiten zur Gewinnmaximierung für lokale Einzelpersonen oder Unternehmen zu finden und zu erkunden, die Gewerbeimmobilien kaufen möchten oder am Verkauf von Gewerbeimmobilien interessiert sind.

Unser engagiertes Team verfügt über einen reichen Erfahrungsschatz und ein weitreichendes Netzwerk an Kontakten, sodass wir Interessenten, die ein Unternehmen verkaufen möchten, mit potenziellen Käufern in Kontakt bringen können. Warren Matthews, Leiter smartHäuser kommerziell, ist in Solihull bekannt und respektiert.  Warren war einer der Partner, die in den letzten 20 Jahren erfolgreich Shakespeares Immobilienagentur leiteten, die in der Region unglaubliche Erfolge erzielte. Warren wird an der Seite von Simon arbeiten und sich auf die Zusammenarbeit mit lokalen unabhängigen Unternehmen spezialisieren, die Beratung und Unterstützung bei einer Reihe von Möglichkeiten benötigen, darunter der Verkauf von Grundbesitz, die Vereinbarung neuer Mietverträge, die Einholung realistischer Bewertungen und die Maximierung des Wertes einer Entwicklung.

Wir verfügen über eine große Kundendatenbank für den Verkauf von Gewerbeimmobilien und können diese nutzen, um Ihr Unternehmen durch eine offene und vertrauliche Marketingkampagne mit potenziellen Käufern zusammenzubringen. Durch eine schlanke Marketingstrategie und unseren hervorragenden Ruf in der Einzelhandels- und Freizeitbranche ist es unser Ziel, Ihnen einen exzellenten Service zu bieten, der den Verkauf Ihres Unternehmens oder Ihrer leerstehenden Einheit fördert.

Wir sind ein erfahrenes Team und wir sind unglaublich engagiert im Verkauf von Gewerbeimmobilien und bieten einen sehr persönlichen und zuverlässigen Service. Wir arbeiten bei jedem Schritt eng mit unseren Kunden zusammen, gehen auf alle Bedenken ein und zeigen während des gesamten Prozesses alle Möglichkeiten auf.

Jetzt anfragen
Bitte ankreuzen *
Gewerbeimmobilien verkaufen?
Gewerbeimmobilien kaufen?
SENDEN
Kontaktieren Sie Smarthomes Land & Commercial noch heute

um Ihre kostenlose Unternehmensbewertung zu erhalten

Fragen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien
Wie verkauft man ein Geschäft oder eine Einzelhandelseinheit am besten?

Im Allgemeinen gibt es drei Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie erstens Ihr Unternehmen oder Ihre Einheit selbst verkaufen, zweitens können Sie einen einzigen Handelsvertreter beauftragen und schließlich können Sie einen gemeinsamen Agenturansatz für den Verkauf Ihres Unternehmens verfolgen In den meisten Situationen ist ein vollständig offener Marketingansatz oft der beste Weg, um sicherzustellen, dass Sie unter den aktuellen Marktbedingungen den bestmöglichen Preis erzielen.

Wie kann ich meine Gewerbeimmobilie schnell verkaufen?

Am besten beauftragen Sie einen spezialisierten Immobilienmakler. Ein kompetenter Makler sollte in der Lage sein, Ihr Unternehmen oder Ihre Einheit an die größte Anzahl potenzieller Käufer zu vermarkten und gezielt die wahrscheinlichsten Käufer anzusprechen. Dadurch wird sichergestellt, dass der optimale Verkaufspreis vereinbart wird.

Der Unterschied zwischen der Einholung eines akzeptablen Angebots und der Aushandlung des Höchstpreises kann beim effektiven Verkauf von Gewerbeimmobilien erheblich sein.

Wie kann mir ein gewerblicher Immobilienmakler helfen?

smartGewerbeimmobilien bieten eine freie Marktbewertung an, die absolut vertraulich durchgeführt wird und eine realistische Einschätzung der voraussichtlich erzielbaren Werte beinhaltet. Wir beraten Sie auch bei der Vermarktung Ihres Unternehmens, um den Anforderungen jedes Einzelnen gerecht zu werden. Wir müssen auch betonen, dass Sie als Unternehmer zu diesem Zeitpunkt alle Ihre finanziellen und rechtlichen Unterlagen in Ordnung bringen sollten - dies spart viel Zeit sowohl bei der Bewertung des Geschäftswerts als auch bei der zukünftigen Vermarktung und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien.

Es wird auch Ihr Geschäft professioneller erscheinen lassen und es einem potenziellen Käufer erschweren, den Kaufpreis zu senken.

Die Mehrheit der Unternehmer sucht nach einer breiten, offenen Marketingkampagne, um beim Verkauf von Gewerbeimmobilien in kürzester Zeit hoffentlich den besten Preis zu erzielen. Alternativ benötigen Sie möglicherweise einen vertraulichen Ansatz für den Verkauf Ihres Unternehmens, um sicherzustellen, dass Ihre Mitarbeiter, Kunden und direkten Wettbewerber Ihre Verkaufsabsichten nicht kennen.

Welche Gebühren fallen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien an?
  • Die Maklergebühren für Freizeit- und Einzelhandelsimmobilien betragen in der Regel einen Prozentsatz des Verkaufspreises, oft mit vereinbarter Mindestgebühr.

  • Bei gemieteten Freizeit- und Einzelhandelseinheiten kann eine Gebühr auf der Grundlage des Prozentsatzes der Miete zuzüglich eines Prozentsatzes des Verkaufspreises erhoben werden, jedoch werden in der Regel Mindestgebühren oder feste Gebühren erhoben.

  • Einige Makler berechnen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien Werbekosten, entweder zu Beginn oder am Ende des Vertrages. Sie können Ihnen zusätzlich zu ihrer Gebühr auch Kosten in Rechnung stellen.

  • smarthome bieten unseren Kunden eine individuelle, personalisierte Gebührenstruktur, die auf die Geschäfts- oder Einzelhandelseinheit zugeschnitten ist, aber es geht nicht um die Höhe der Gebühr, sondern darum, was Sie dafür bekommen. Die Gebühren variieren je nach Agent, ebenso wie die Qualität der von ihnen geleisteten Arbeit. Was zu beachten ist, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wie lange dauert es, eine Gewerbeimmobilie oder ein Unternehmen zu verkaufen?
  • Wir werden oft gefragt, wie lange es dauert, ein Eigentums- oder Erbbaurecht zu verkaufen. Einige Immobilienverkäufe können sehr schnell abgeschlossen werden, innerhalb von Stunden oder Tagen. In anderen Fällen können Immobilienverkäufe über ein Jahr dauern.

  • Wir werden uns die grundlegenden Zeitpunkte und Phasen eines typischen Verkaufs ansehen, um eine Aufschlüsselung dessen zu geben, was damit verbunden ist. Von der Auftragsbestätigung bis zur Markteinführung kann dies beim Verkauf von Gewerbeimmobilien einige Wochen dauern. Pläne, Gewinn- und Verlustrechnungen, EPCs und Titeldokumente usw. müssen alle eingeholt werden, Verkaufsdaten werden zur Genehmigung erstellt und E-Mail-Marketingmaterial bereitgestellt. In Zukunft wird E-Mail-Marketing durchgeführt, heiße Käufer aus unserer personalisierten Datenbank kontaktiert, mehrere Betreiber kontaktiert, Verkaufstafeln errichtet und Website-Listen aktiviert. smartHäuser bieten einen personalisierten Ansatz für den Verkauf von Gewerbeimmobilien und werden die laufenden Marketingaktivitäten mit einer kontinuierlichen E-Mail-Marketing-, Werbe- und Weblisting-Kampagne überwachen.
     
  • Unser erfahrenes Vertriebsteam bei smarthome commercial verfügen über ausgezeichnete persönliche Fähigkeiten, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf nicht nur vereinbart, sondern zum bestmöglichen Preis auf dem Markt zu diesem Zeitpunkt positiv abgeschlossen wird - innerhalb eines realistischen Zeitrahmens, der für alle Parteien passt.

Gewerbeimmobilien und Unternehmen kaufen

Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Gewerbeimmobilie sind oder ein erfahrener und erfahrener Eigentümer sind, für Sie ist ein Makler wichtig, der sich Zeit nimmt, Ihre Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen und dass Sie nur Informationen erhalten, die relevant für Ihre Suchanforderungen.

At smartimmobilien gewerblich unser kerngeschäft ist der private markt. Unser Fokus liegt auf unabhängigen Eigentümerbetreibern und Nischenbetreibern mit mehreren Standorten, während andere nationale kommerzielle Freizeit- und Einzelhandelsmakler ihre Ressourcen und Bemühungen auf größere Unternehmensbetreiber konzentrieren.

Egal, ob Sie Beratung beim Kauf von Gewerbeimmobilien in Großbritannien oder Hilfe bei der Unternehmensfinanzierung benötigen, wir sind bestrebt, Ihnen einen hochwertigen Agenturservice zu bieten, indem wir unser Wissen, unsere Ehrlichkeit und Professionalität nutzen.

Finanzberatung & Hypotheken

Unsere hauseigenen Finanzberater verfügen über umfangreiches Fachwissen, egal ob Sie einen Unternehmenskauf finanzieren, eine Hypothekendarlehen aufnehmen, Ihren bestehenden Unternehmenskauf refinanzieren oder Entwicklungsfinanzierung benötigen.

Unsere Berater beginnen mit einem informellen Gespräch, vertraulich und kostenlos. Wir beraten Sie bezüglich der besten Hypotheken für den Kauf von Gewerbeimmobilien und bemühen uns, wenn Ihr Finanzierungsbedarf erreichbar ist, die am besten geeignete Lösung zu den wettbewerbsfähigsten Preisen zu finden, die zu diesem Zeitpunkt verfügbar sind.

Kontakt Smarthomes Land & Gewerbe

um Ihre kostenlose Unternehmensbewertung zu erhalten